法國總統叫停萬達歐洲城項目 , 萬達回應 : 僅參與了創意和設計

創投圈
2019
11/08
19:02
澎湃新聞
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11 月 8 日,大連萬達集團在官網發表聲明,有網絡媒體報道 " 萬達在法最大投資項目遭馬克龍喊停 ",該報道嚴重失實,歐洲城實際是法方某大型企業牽頭財團投資項目,萬達只參與項目創意和設計。

據《歐洲時報》報道,剛剛結束訪華行程的法國總統馬克龍,11 月 7 日叫停了萬達集團在法國最大的投資項目 " 歐洲城 "(Europacity)。環保團體對此表示贊賞,但地方當局表達失望。據法新社報道,馬克龍的相關表態是在 7 日下午的 " 保衛生態理事會 " 的第三次會議上做出的。愛麗舍宮對法新社確認," 總統決定不再繼續推進’歐洲城’項目 ",并認為 " 該項目和法國公民的期待不再相符 "。

萬達和歐尚曾宣布共同投資歐洲城

值得注意的是,澎湃新聞(www.thepaper.cn ) 在萬達集團的官網上搜索后發現,萬達在 2016 年 2 月 26 日曾發布過一則《歐尚與萬達共同投資巴黎項目 法國總統奧朗德接見王健林董事長》的新聞,內容提到,當地時間 2 月 26 日,萬達集團與法國歐尚集團在巴黎簽訂協議,雙方將合作投資巴黎大型文化旅游商業綜合項目。法國總統奧朗德接見王健林,并祝賀萬達集團重大項目落戶法國。

以此來看,萬達當時是以集團和歐尚集團共同投資對外進行宣傳。

該項目位于巴黎市區東北部,毗鄰戴高樂機場,距巴黎市中心約 10 公里。項目占地 80 公頃,總投資超過 30 億歐元,總建筑面積 76 萬平方米,全部持有經營,由室內外主題公園、大型舞臺秀、酒店群、商業中心、會議中心等內容組成。該項目是法中最大投資項目,也是歐洲迄今為止最大的單個投資項目,并被法國與巴黎市政府確定為重點開發項目,具有十分重要的意義,建成后將成為歐洲文化旅游商業的新地標。該項目建設期間預計提供約 2 萬個就業機會,項目投入運營后提供約 1.4 萬個就業機會,因此該項目也成為法國最大的民生工程。

此后,王健林也曾在 2017 年 " 一帶一路 " 國際合作高峰論壇上表示,萬達在 " 一帶一路 " 的旅游投資方面目前已落地了兩個項目,分別在法國巴黎和印度的哈里亞納邦。而王健林所提及的法國巴黎的項目即是前述所提及的歐洲城。

按照當時王健林的介紹,項目由萬達集團與法國歐尚集團共同投資,目前項目已正式啟動。

事實上,2008 年,主營超市業務的歐尚集團嘗試轉型,欲在戈內斯市打造 " 歐洲城 ",2016 年中國萬達正式入駐該項目,雙方共同成立房產分支 Ceetrus,具體負責項目進展。

事實上,早在今年 3 月份,法國巴黎大區蓬圖瓦茲(Pontoise)行政法院就否決來戈內斯市 ( Gonesse ) 2017 年通過的 " 地區城鎮化方案 " ( PLU ) 。該計劃內容提及,通過對當地 248 公頃農田進行改造,實現城鎮化,接受包括 " 歐洲城 " 在內的多個項目的決議。按照當時法國《世界報》的報道," 歐洲城 " 從一開始就遭遇到農業和環境保護領域中的重大阻力。項目投資方雄心勃勃,預計創造逾萬個工作崗位,且每年吸引 3100 萬游客。但反對者認為該項目 " 大而無當 ",而且破壞農田,對環境產生不利影響。" 歐洲城 " 本預計 2024 年巴黎奧運會時開業,但后來 " 巴黎大都會快線 " 地鐵建設推遲," 歐洲城 " 開業時間被迫延后到 2027 年。

海外項目僅剩一個,王健林國內布局 " 一帶一路 " 文旅項目

在 2017 年之前,王健林在海外業務的發展一帆風順。然而,一切的改變從 2017 年年中開始,當年 6 月中旬,金融監管部門緊急要求銀行排查對部分大財團的授信和海外融資特別是并購貸款、內保外貸等業務的風險。其中包括萬達、海航、復星等數家企業,它們都是近年來海外投資比較兇猛的民營財團。隨后,萬達開始快速頻繁出售其海外資產,做戰略收縮。此后王健林表態,要積極響應國家號召,把主要投資放在國內。 在萬達商管 2019 年的半年報中顯示,目前萬達在海外僅剩的物業資產芝加哥項目還未售出。

王健林在出售海外項目的同時也在尋找著 " 絕對安全 "。投資巨大的萬達城開始選擇落戶中國西部地區,紅色旅游、" 一帶一路 " 文化旅游出現在萬達的業務布局上,王健林也親自出席項目的簽約儀式。

2018 年 12 月 13 日,延安市政府與大連萬達集團在北京簽約,萬達將在延安市建一個紅色主題文化旅游項目——延安萬達城。該項目占地約 1900 畝,項目總投資 120 億元,其中文旅投資約 40 億元,集愛國主義教育、旅游度假、非物質文化遺產展示體驗等于一體,內容包括紅色主題街區、紅色主題室內樂園、紅色主題劇場、度假酒店群等內容。再早一個月,11 月 8 日,蘭州市和萬達集團在北京簽訂協議,將在蘭州投資近 300 億元建設萬達城項目。王健林當時表示,萬達集團一直看好中國文化旅游行業的發展前景,未來將繼續在全國投資大型文旅產業項目。萬達將充分發揮自身在文旅產業積累的綜合優勢,努力將蘭州萬達城打造成 " 一帶一路 " 文化旅游的新名片。

來源:澎湃新聞

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